来源：宜昌贷款公司 发布时间：2026-05-03 15:03
资金周转困难，可以申请房产抵押贷款一解困局，但是房子还处于按揭中，怎么办呢？下面小编就为大家介绍一下：
方法一：办理转按揭
在急需资金周转的情况下，如果借款人的房子还处于还贷期，可以将房屋产权和按揭贷款同时转让给他人，但是原借款人必须向贷款行提出申请，待银行审查同意后，才能办理此项手续。
方法二：找担保公司垫资
如果借款人想用按揭房申请抵押贷款，那么可以找一家正规担保公司垫资，然后将房贷还清，借款人再办理解除抵押手续。解押手续办完后，借款人再用该房产作抵押申请贷款，获贷后首先将担保公司的垫资款还清，剩余的资金便可自己使用。
用按揭房作抵押申请贷款，借款人获得的贷款额度较小，最好还是用全款房申请抵押贷款，贷款额度最高可达到房产评估值的七成，能有效缓解资金压力。在这种情况下，可以尝试以上两种方法。
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